eenmalig verhoogde vrijstelling
voor de eigen woning!
De belastingvrije schenking voor de eigen woning in 2022?
Wilt u een woning kopen of verbouwen? En krijgt u hiervoor een schenking van bijvoorbeeld uw ouders of uw rijke oom? Dan betaalt u over een bedrag van maximaal € 105.302 geen schenkbelasting. Deze eenmalig verhoogde vrijstelling voor de eigen woning wordt ook in 2022 voortgezet.
De eenmalig verhoogde vrijstelling voor koopwoningen geldt per schenker
Verschillende personen kunnen u hiervoor een belastingvrije schenking doen, zolang het totaal van elke schenking niet hoger is dan € 105.302. Het uitgangspunt is dat een ontvanger maar één keer een beroep kan doen op een verruimde vrijstelling van dezelfde schenker. U kunt dus meerdere belastingvrije schenkingen ontvangen van verschillende schenkers.
Sommige schenkingen moet u bij elkaar optellen
Namelijk als u de schenkingen krijgt van dezelfde persoon. Krijgt u een schenking van mensen die partners zijn van elkaar? Dan worden zij als 1 schenker gezien.
U mag ook ouder zijn dan 40 jaar als u een jongere partner heeft
Uw partner moet dan wel voor de schenkbelasting als partner kwalificeren. Huwelijkspartners zijn in ieder geval partner van elkaar voor de schenkbelasting. Voor ongehuwd samenwonenden moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan.
De belastingvrije schenking komt in plaats van alle andere vrijstellingen
Dat betekent dat u in 2022 niet ook nog € 5.677 of € 27.321 (jonger dan 40 jaar) belastingvrij mag ontvangen van uw ouders. Of € 2.274 als u de schenking van iemand anders kreeg.
Hoe maakt u gebruik van de schenkingsvrijstelling voor koopwoningen?
Die vraagt u aan in de aangifte schenkbelasting, want u moet wél aangifte doen, ook bij een belastingvrije schenking.
Heeft u nog verdere vragen? Neem gerust even contact met ons op.
01-01-2022